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新地标要来了!宝龙投275亿元首入中山在东区建超300米地标建筑!

发布日期:2021-06-01 09:37   来源:未知   阅读:

  澳门最快开奖现场结果原标题:新地标要来了!宝龙投27.5亿元首入中山,在东区建超300米地标建筑!

  刚刚,中山市公共资源交易网拍出东区一块折合250.9724亩的地块!由宝龙地产以楼面价5113元/㎡,成交总价27.5亿元竞得东区濠江西路北侧地块!

  (3)该用地范围内剩余用地面积14581.1㎡,规划用途为城市道路用地。

  根据文件中提到的,QJ-M-02-09地块建筑高度≤300米,意味着,498米旭富地标的旁边,东区将再崛起一座新的地标建筑!

  根据竞拍公告提到,商业用地计容建筑面积约24.6498万㎡,其中包括8万㎡购物中心、2万㎡商业街、2万㎡酒店、3万㎡酒店式办公用房以及约9.6498万㎡商务办公用房。

  宝龙地产商场引入后,其计容建筑面积不小于8万㎡,并包含一个不少于3000㎡的艺术中心;须建设计容建筑面积不小于2万㎡的五星级艺术酒店并整体确权;建设商业街计容建筑面积不高于2万㎡,其余计容建筑面积作为商务办公等用途。

  该项目商业用地中可建3万㎡计容建筑面积的酒店式办公用房,其中40%产权分割单元建筑面积45-60㎡,30%产权分割单元建筑面积不小于60㎡,30%产权分割单元建筑面积不小于100㎡;商务办公等用途产权分割单元建筑面积不小于100㎡。

  同时要求宝龙地产须自持比例不少于商业建筑面积的40%(包括8万㎡国内知名品牌购物中心、2万㎡五星级艺术酒店),自项目竣工验收之日起自持20年。

  公告中明确写到,宝龙地产须在签订土地出让合同之日起90天内引进不少于一家香港主板主营商业管理的上市公司,签订由其或其控股公司进驻经营购物中心的《管理合同》,且竞得人须确保购物中心开业时的直接管理运营企业与该《管理合同》约定的企业一致,该企业须在中山市东区设立独立经营的法人主体。

  且需按照市政道路标准投资建设濠江西路以北、长江北路以东、广珠城轨以南项目用地区域范围内的道路,总面积为14581.1㎡,建成后全部无偿移交政府,并作为市政公共道路对外开放和使用。

  该地块对服务站、文化活动中心、农贸市场、公交车首末站等公建配套也有要求:

  (1)动工时间:商业用地中,购物中心建筑应自土地交付之日起365日内开工、超高层建筑应自土地交付之日起730日内开工。居住、道路用地应自土地交付之日起365日内开工。

  (2)竣工时间:商业用地中,购物中心建筑自开工之日起730日内竣工,超高层建筑应自开工之日起1945日内竣工。居住、道路用地应自土地交付之日起1095日内竣工。